Spolupráce
Kultivace veřejného prostoru
Jako architektům nám jde v první řadě o kultivaci veřejného prostoru. Obcím a městům proto nabízíme především odbornou pomoc s přípravou investice: analýzu místa, koncepci a kvalitní zadání, na kterém závisí výsledek všech dalších kroků. V této roli působíme jako nezávislí specialisté na straně obce. Pokud o to obec stojí, zpracujeme zakázku i v celém rozsahu: od studie a projektu přes projednání a podklady pro dotace až po dohled na realizaci a kontrolu kvality provedeného díla. Svou roli, tedy zda působíme jako nezávislý konzultant obce, nebo jako projektant, stanovíme vždy předem při úvodních schůzkách. V téže věci obě role nespojujeme: kde obci radíme a posuzujeme její záměr, tam pro ni neprojektujeme.
Úvodní konzultace v obci
Návštěva místa a rozhovor s vedením obce o tom, co obec chystá a co potřebuje rozhodnout.
Výstup: Stručný zápis s doporučením dalšího postupu a odhadem rozsahu práce.
Analýza místa: Mapa problémů a hodnot
Průzkum prostorů a budov v terénu, rozbor podkladů a územního plánu, rozhovory s uživateli místa. Podle potřeby i zapojení veřejnosti s doloženým výstupem.
Výstup: Mapa problémů a hodnot jako podklad pro rozhodnutí rady a zastupitelstva.
Koncepce a zadání
Co řešit, v jakém pořadí a jakými nástroji. Vazba na územní plán, rozpočet a možné dotace. Kde je to vhodné, ověření v malém dočasnou úpravou.
Výstup: Doporučený postup s rozpočtovým rámcem a zadání investiční akce.
Odborná podpora a posudky
Pro obce, které mají vlastního projektanta nebo městského architekta: nezávislý posudek záměru či projektu, příprava zadání a výběru projektanta, účast v hodnotící komisi nebo porotě. V této roli pro obec v téže věci neprojektujeme.
Výstup: Posudek nebo doporučení s odůvodněním.
Posouzení budovy
Technický stav konstrukcí a instalací s odhadem nákladů na opravy, současné využití a potenciál budovy, vztah k okolí.
Výstup: Podklad pro rozhodnutí opravit, přestavět, nebo najít nové využití, s prioritami a etapizací oprav.
Koncepční skici a studie
Možnosti místa ověříme v koncepčních skicách a variantách. Vybranou variantu rozpracujeme do architektonické nebo urbanistické studie.
Výstup: Studie jako podklad pro rozhodnutí obce, projednání a další stupně projektu.
Projektová dokumentace
Projekt pro povolení stavby a pro její provedení. Na profesních částech spolupracujeme s ověřenými specialisty: statiky, projektanty techniky prostředí, dopravními inženýry a krajinářskými architekty.
Výstup: Dokumentace pro povolení stavby a výběr zhotovitele.
Projednání záměru
Organizujeme celý proces: projednání s dotčenými orgány, správci sítí a vlastníky, prezentace pro zastupitelstvo a setkání s obyvateli.
Výstup: Projednaný záměr a záznam z jednání.
Podklady pro dotace
Odborné podklady pro žádost o dotaci: popis záměru, výkresová část a rozpočet v rozsahu, který výzva vyžaduje.
Výstup: Podklady připravené k žádosti.
Dohled na realizaci a kontrola kvality
Podklady pro výběr zhotovitele, autorský dozor projektanta a technický dozor investora během stavby. Průběžně kontrolujeme, zda provedení odpovídá projektu a sjednané kvalitě.
Výstup: Průběžné zprávy pro vedení obce a kontrola kvality provedeného díla.
Formy spolupráce
Příprava investice
Analýza místa, koncepce a zadání. V této roli působíme jako nezávislí specialisté na straně obce. Rozsah a cenu domluvíme předem.
Celá zakázka
Od studie a projektu přes projednání a podklady pro dotace až po dohled na realizaci a kontrolu kvality provedeného díla. Obec má po celou dobu jednoho garanta.
Jasná role
Na začátku určíme, zda obci radíme jako nezávislí odborníci, nebo zda zakázku zpracujeme jako architekti. V téže věci obě role nespojujeme.
Jak začít
Zavolejte nebo napište, co ve vaší obci řešíte. Obvykle začínáme úvodní konzultací na místě.